Tre unità al grezzo in edificio commerciale-direzionale

Oggetto della presente vendita sono tre unità immobiliari allo stato grezzo in immobile in via Piemonte 4 ad Ascoli Piceno (AP). L’immobile è ubicato in un’area ex industriale, oggetto di riqualificazione e trasformazione urbana, situata a ridosso del centro storico della città di Ascoli Piceno. La zona è bene servita da trasporti pubblici e risulta ben collegata alle principali arterie stradali. Per mezzo del raccordo Ascoli Piceno – Porto d’Ascoli è possibile infatti raggiungere l’autostrada A14 e la stazione ferroviaria si trova a meno di un chilometro di distanza. L’immobile ha accesso dalla Via Piemonte.L’edificio, di costruzione risalente agli anni 50 e poi oggetto di manutenzione straordinaria a fine anni 90, è dotato di struttura mista in muratura portante e cemento armato e solai in travi di ferro e pannelli in c.a. del tipo predalles. La copertura è piana in latero-cemento e le facciate esterne sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte in mattoni a vista tinteggiati. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra e destinato ad attività commerciali, uffici e palestra; è attualmente presente una palestra al piano terra non oggetto della presente vendita.Oggetto di vendita sono le tre unità immobiliari ubicate ai piani primo, secondo e terzo. Le unità risultano non terminate rispetto a quanto autorizzato dall’ultima pratica presentata (unità al grezzo e destinazione a magazzino/deposito) e sono prive di vano scala di accesso, impianti e serramenti. Per il completamento delle opere occorrerà concordare con il comune l’idonea procedura amministrativa. L’immobile è difatti attualmente ricompreso all’interno del piano di recupero PR1, comprendente le aree in località Porta Maggiore, ed ha destinazione commerciale, a uffici e servizi.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/tre-unita-al-grezzo-in-edificio-commerciale-direzionale-1910/

1.211.782 € 
Riferimento
1893
Mq
3.530
Tipologia
Magazzino
Contratto
vendita
Comune
Ascoli Piceno
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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1.211.782 € 
Riferimento
1893
Mq
3.530
Tipologia
Magazzino
Contratto
vendita
Comune
Ascoli Piceno
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 2.173 €
Importo richiesto
1.211.782 €
Importo finanziato
605.891 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
605.891 €