Terreno edificabile commerciale-residenziale di 4.650 mq

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile a destinazione commerciale-residenziale sito a Jesi (AN) in via Tornabrocco n.9-7. Si tratta precisamente di due opifici in pessimo stato di condizione con corte urbana esclusiva. L’acquisto di detta area è mirato alla sua trasformazione in un complesso residenziale e commerciale.L’area è individuata nel PRG vigente in parte come: “Area TE.2”, “Città consolidata con prevalenze di attività economiche”; parte in territorio rurale “Area TR”, “Aree agricole”; parte in “Area S2”, “Fasce ambientali, paesaggistiche e di arredo S2 e corridoi ecologici in ambito urbano”; e residui in “Area S3”, “Verde privato ecologico”. Immobile descritto in perizia come Lotto 19.Superficie complessiva 4.650 mqSuperfici di progetto:TORRE DIREZIONALEUffici = 2.104,71 mqTerrazze uffici = 232,56 mqAppartamenti (A/2) = 389,48 mqTerrazze abitazioni = 462,66 mqCantina = 16,49 mqCENTRO COMMERCIALEUffici = 787,09 mqLocali commerciali = 3.249,72 mqPosti auto = 1.563 mqPiena proprietà diFabbricato commerciale (CF): Foglio 51 - Particella 150, graffata Particella 153 - Cat. D/8 Fabbricato commerciale (CF): Foglio 51 - Particella 209 - Cat. D/8 Area Urbana (CF): Foglio 51 - Particella 445, 446 - Cat. F/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-commerciale-residenziale-di-4-650-mq-7798/

1.700.000 € 
Riferimento
7680
Mq
4.650
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Jesi
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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1.700.000 € 
Riferimento
7680
Mq
4.650
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Jesi
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 3.049 €
Importo richiesto
1.700.000 €
Importo finanziato
850.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
850.000 €