Mestrino vendesi villetta in costruzione

Mestrino(ai confini con Grisignano) vendesi s di villetta singola in fase di costruzionesu una superficie fondiaria di circa m² 1300,00 circa
Descrizione dell’intervento
L’intervento edilizio consiste nella realizzazione di un edificio unifamiliare di due piani complessivi, della tipologia villa singola. Essa è facilmente raggiungibile, poiché è collocata a ridosso della strada statale S.S. 11 senza però averne la visione . Al confine tra il Comune di Mestrino e Grisignano di Zocco a poca distanza dall’ingresso autostradale. Comoda alle principali vie di accesso e ai mezzi pubblici basti pensare alla stazione ferroviaria presente a poca distanza.
Sarà presente l’accesso pedonale affiancato a quello carraio raggiungibili mediante strada privata realizzata sul lato nord-est.
In fase di progettazione si è ritenuto fondamentale tener conto dell’esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa (soggiorno, cucina e sala da pranzo). Per questo motivo si è ritenuto necessario realizzare un soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo ben illuminato attraverso grandi vetrate. Al piano primo vi è un ampio soppalco che verrà realizzato con struttura in legno integrata al solaio di copertura. La tipologia di copertura scelta è quella del tetto a due spioventi convergenti, con impluvio interno, con falde a pendenza regolare. La scelta di questo tipo di copertura è giustificata dal fatto che si è voluto integrare il fabbricato da edificare con il circondario ambiente rurale della campagna veneta i cui edifici presentano caratteristiche identificative simili.
I locali abitabili rispettano i rapporti minimi di apertura finestrata pari ad 1/8 della superficie locale.
L’unità abitativa ha superficie commerciale di circa 200 m², ed è composta dai seguenti locali:
Soggiorno – Cucina – Ingresso - Sala da pranzo – locale tecnico - 2 bagni – Autorimessa - Camera doppia - 1 cabina armadio – 2 Camere ; Locali accessori (ripostiglio, disimpegno, vano scala). Per maggiori dettagli in merito si rimanda al progetto architettonico.
Descrizione materiali costruttivi
Il fabbricato in oggetto vuole essere un esempio di edilizia sostenibile, pertanto anche nella scelta dei materiali, è fondamentale l’uso di componenti che diano garanzia di un alto grado d’isolamento termico e che permettano un minor impatto ambientale sia nel corso del loro ciclo produttivo che nel trasporto al cantiere.
STRUTTURA PORTANTE L’edificio presenta una struttura portante a telaio con elementi (travi e colonne) in c.a. Le fondazioni, di tipo a platea, sono realizzate in CLS armato e la struttura vi è ancorata per mezzo di pilastri in c.a.
Il solaio di copertura infatti, realizzato in legno lamellare, presenta un orditura principale con travi di sezione regolare posti ad interasse di 60 cm circa che la rendo un corpo a sé stante.

trattativa riservata 
Riferimento
008me
Mq
200
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Casa singola
Contratto
vendita
Comune
Mestrino

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     garage     giardino    

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