Ampio complesso industriale

Oggetto della presente vendita è parte di un ampio complesso industriale, composto da due palazzine polivalenti. L'unità immobiliare si trova nella zona industriale di Melfi (PZ), in contrada Maddalena, nell'area delle ex Officine Grandi Riparazioni di Trenitalia. Gode dl buona posizione logistica in quanto posta a breve distanza dalla A16 Napoli-Canosa, ed è servita da scalo ferroviario. La zona è urbanizzata e presenta aree di potenziale sviluppo futuro. La conformazione degli immobili e la vasta superficie a disposizione rendono possibile un suo frazionamento con modeste opere edili.Il lotto è costituito da due palazzine indipendenti; in totale le due palazzine sviluppano 3.500mq coperti lordi, suddivisi tra unici, archivi, servizi, zona laboratorio, locali tecnici. Le due palazzine appaiono di forma regolare e sono disposte come segue:Palazzina A:piano terra di 316mq coperti lordi destinati a deposito; gode di accesso carrabile e pedonale indipendente. Piano primo dl 316 mq coperti lordi destinati ad archivio ed uffici: gode di accesso pedonale indipendente.Palazzina B:piano interrato di 280mq coperti lordi destinati a locali tecnici; è posto in comunicazione con il piano superiore tramite scala interna; gode di accesso pedonale indipendente tramite rampa esterna. Pianoterra di 1.500mq coperti lordi destinati in parte ad uffici ed in parte a laboratori. Le due sezioni hanno accesso pedonale indipendente. Piano primo dl 1.100 mq coperti lordi destinati ad uffici. L’immobile risulta in disuso.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ampio-complesso-industriale-2504/

800.000 € 
Riferimento
2483
Mq
3.634
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Melfi
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

contattaci.

IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461912424 Vedi annunci
800.000 € 
Riferimento
2483
Mq
3.634
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Melfi
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.434 €
Importo richiesto
800.000 €
Importo finanziato
400.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
400.000 €