Edificio polifunzionale con cortile e garage

Oggetto della presente vendita è un edificio plurifunzionale. L’unità immobiliare si trova a Marostica (VI), con accesso su viale Vicenza 31. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata, con capannoni e abitazioni, ben collegata al centro del paese e alla Strada Provinciale 111. L’unità è parte di un complesso realizzato nel 1965, sviluppato su tre livelli oltre a piano interrato, collegati da scale. L’edificio ha struttura in cemento armato e tamponamenti in blocchi di laterizio. L’unità ha accesso indipendente tramite cancello carrabile, ma senza divisione materiale del cortile (BCNC). L’edificio comprende un alloggio (piano secondo), un ufficio (piano terra e primo), un magazzino (piano terra), un garage (piano terra) e una cantina (piano interrato). Finiture e impianti sono tipici dell’epoca di costruzione dell’edificio in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia a servizio di alloggio e ufficio. Una parte di cortile è tenuta a giardino piantumato. Condizioni generali buone. Abitabilità rilasciata. Presenti difformità sanabili ed elementi da ripristinare. L’immobile è affittato. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 383 mqCOMPLESSO POLIFUNZIONALEAlloggio, ufficio, magazzino e garageAccesso da corte privata (BCNC)Classe energetica GGarage (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 4 – C/6Ufficio (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 12 – A/10Alloggio (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 15 – A/3Magazzino (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 18 – C/2Cortile (NCEU): Foglio 12 – Particella 278 – Subalterno 20 – BCNCI due magazzini (sub 18) sono accessibili solo dal magazzino (sub 17) di altrui proprietà. Sarà necessario rendere indipendenti questi vani tramite apertura di nuovi varchi, e predisporre nuove pareti divisorie interne. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/edificio-polifunzionale-con-cortile-e-garage-9033/

194.000 € 
Riferimento
8911
Mq
383
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Marostica
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
194.000 € 
Riferimento
8911
Mq
383
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Marostica
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 595 €
Importo richiesto
194.000 €
Importo finanziato
155.200 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
80%
Liquidità iniziale
38.800 €