Complesso turistico-nautico

Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-nautico sito Porto Viro (RO), via Po di Venezia 1. L’immobile è situato a sud del centro abitato e confina a nord con la strada provinciale 41 e a sud con il fiume Po. La proprietà è composta di otto edifici cielo terra, oltre alcuni edifici secondari, con area pertinenziale recintata a uso esclusivo. Completa l’immobile una darsena destinata con posti barca.Fabbricato A e B – destinati ad appartamentiFabbricato C – destinato a ufficiFabbricato D – destinato a ristorante - birreriaFabbricato E – destinato a negozioFabbricato F – destinato a deposito barcheFabbricato G – destinato a bar – spogliatoi – servizi igieniciFabbricati M e N - destinati a locali tecniciLa superficie lorda totale degli immobili è pari a circa 6.888,00 mq. L’area della darsena ha una superficie di c.a. 62.000,00 mq ed è destinata quasi completamente da un porto per il deposito delle barche. Il complesso risulta realizzato ante 1967 e ristrutturato alla fine degli anni 90. Il complesso immobiliare è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento ed è dotato di un impianto idrico antincendio. L’immobile risulta parzialmente locato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-turistico-nautico-8066/

4.400.000 € 
Riferimento
7948
Mq
69.400
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Porto Viro
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
4.400.000 € 
Riferimento
7948
Mq
69.400
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Porto Viro
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 7.891 €
Importo richiesto
4.400.000 €
Importo finanziato
2.200.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
2.200.000 €