Complesso artigianale con terreno edificabile

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale con terreno edificabile sito a Tolentino (MC), in Contrada Le Grazie n.50. L’immobile è locato in zona industriale a circa 1km dallo svincolo “Tolentino Ovest” della S.S. 77 e circa a 4km dal centro abitato del comune di Tolentino. Il bene è ricompreso all’interno di un più ampio complesso artigianale e comprende: opifici industriali, magazzini, vasche di accumulo, aree urbane, un terreno edificabile e frustoli di terreno.I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.Completa la proprietà la cabina elettrica (quota 1/3), con cessione in uso di diritti reali a titolo oneroso.Immobile al momento in parte locato (Contratto di Affitto allegato).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 4-D”.Superficie:Opificio (sub 13 porzione): 541,83 mqOpificio (sub 13, 14, 15): 2.286,72 mqOpificio (sub 19): 378,78 mqOpificio (part 360 sub 1): 316.77 mqCorte (sub 28, part 101 sub 7, part 686, part 370 sub 1): 2.700 mqFrustoli terreno (part 105, 107, 240, 581, 770): 5.540 mqTerreno edificabile (part 768, 772): 8.325 mqPiena proprietà:Opificio industriale (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 13 (porzione) - Cat. D/1Opificio industriale (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 13 (porzione), 14, 15, 19 - Cat. D/1Opificio industriale (CF): Foglio 80 - Particella 360 - Subalterno 1 - Cat. D/1Magazzini (CF): Foglio 80 - Particella 773, 774 - Cat. C/2Vasche di accumulo (CF): Foglio 80 - Particella 370 - Subalterno 1 - Cat. D/1Aree urbane (CF): Foglio 80 - Particella 101 - Subalterno 7; Particella 686Area edificabile (CT): Foglio 80 - Particella 768, 772Frustoli di terreno (CT): Foglio 80 - Particella 105, 107, 240, 581, 770 BCNC (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 25, 27, 28, 29Proprietà 1/3:Cabina elettrica (CF): Foglio 80 - Particella 58 - Subalterno 18 - Cat. D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-con-terreno-edificabile-8016/

1.050.723 € 
Riferimento
7898
Mq
20.000
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Tolentino
C.E
I.P.E
N.D.

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1.050.723 € 
Riferimento
7898
Mq
20.000
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Tolentino
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.884 €
Importo richiesto
1.050.723 €
Importo finanziato
525.362 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
525.362 €