Capannone industriale a Villa San Giovanni

Trattasi di un opificio industriale con annessa area pertinenziale della superficie complessiva di 10.872 mq. Il capannone esprime circa 4.000 mq di superficie utile per la produzione, oltre ad un blocco uffici, posto sul fronte principale ed in posizione avanzata, disposto su due livelli sovrapposti, ciascuno della superficie di circa 700 mq circa. L’area pertinenziale di circa 6.100 mq dotata di recinzione e di n. 2 accessi lungo il lato sud (uno carrabile ed uno pedonale), interessa tre lati della struttura, quello principale ed i due laterali. Sul retro, invece, la struttura è posta in prossimità di un terra pieno privo di strutture di contenimento in cemento armato.
La struttura portante, definita da un’intelaiatura di elementi prefabbricati in cemento armato e precompressi, esprime campate di notevole ampiezza (pari a 18 m) che conferiscono una notevole libertà di utilizzo delle superfici coperte. Le stesse risultano ben illuminate da un adeguato sistema di lucernai di copertura ricavati nei tegoli della copertura a falde leggermente inclinate, oltre alle finestrature diffuse lungo i tamponamenti perimetrali. L’altezza interna utile misurata all’intradosso della trave precompressa è pari ad 8,00 m. La struttura risulta dotata di travi carroponte in c.a.p. appoggiate sulle mensole dei pilastri. L’intradosso delle travi descritte, ordite trasversalmente rispetto alle principali, esprime una quota inferiore alle precedenti, pari a 6,50 m rispetto a quella di calpestio.
I due livelli degli uffici, collegati da un’ampia scala interna, sono dotati di un adeguato numero di ambienti ben distribuiti, ariosi e luminosi. Infatti al piano terra, direttamente collegato con l’area di produzione, sono presenti uffici, locali di deposito e magazzino, servizi igienici distinti per sesso, spogliatoi, sala mensa, sala riunioni, etc. Al piano superiore, invece, uffici tecnici, amministrativi e commerciali, archivi e sala riunione.

1.710.000 € 
Riferimento
Morgana-1156167
Mq
5.405
Bagni
1
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Villa San Giovanni
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

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Aquileia Capital Service S.r.l..

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Morgana-1156167
Mq
5.405
Bagni
1
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Villa San Giovanni
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 3.067 €
Importo richiesto
1.710.000 €
Importo finanziato
855.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
855.000 €