Capannone a Livorno LI

L'immobile è costituito da due capannoni contigui e intercomunicanti disposti ad L e destinati ad attività produttiva ed è così costituito:
a) capannone della superficie coperta di 460 mq composto da un solo grande vano per officina, oltre a piccolo corpo in aderenza per servizi igienici di mq 45 e manufatto per magazzino di ulteriori 25 mq;
b) capannone della superficie coperta di circa 260 mq adibito ad officina meccanica (nuovo capannone) ed annessa palazzina uffici, elevata su tre livelli f.t. con destinazione uffici al piano primo e secondo e magazzino e ingresso al piano terra.
Il capannone con estensione maggiore presenta struttura intelaiata in travi e pilastri in c.a. prefabbricato, tamponamenti in muratura cemento-pomice, copertura a doppia falda con struttura con capriate in c.a.p. con sovrastanti pannelli in eternit.
I fabbricati realizzati successivamente (capannone nuovo e palazzina uffici) presentano entrambi struttura intelaiata in travi e pilastri in profilati di acciaio. Il capannone presenta controventi trasversali e longitudinali, tamponamenti in muratura,
copertura con struttura metallica a capriata e sovrastanti pannelli il lamiera grecata.
La palazzina uffici presenta tamponamenti in blocchi di laterizio termici, solai in laterocemento controsoffittati, copertura in pannelli metallici isolanti.
Completa le consistenze l’area pertinenziale di circa 1.660 mq completamente asfaltata, su cui insistono due manufatti accessori e alcune tettoie:
- magazzino (60 mq),
- cabina elettrica (20 mq).
Lo stato manutentivo dei due capannoni è degli uffici è buono.
Il compendio è situato in zona periferica, distante circa 4 Km dal centro cittadino, a destinazione prevalentemente industriale/artigianale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati a destinazione produttiva e di attività commerciali sparse.
Buona la posizione rispetto alle principali direttrici sia urbane sia extraurbane: il compendio dista circa 500 m dallo svincolo di “Livorno Centro” della S.S. 1 “Via Aurelia”, circa 4,8 Km dallo svincolo di “Livorno Centro” della S.P. 224 “FI.PI.LI.”. La stazione
ferroviaria più vicina è quella della fermata di “Livorno Centrale” che dista circa 2 Km.

510.000 € 
Riferimento
Morgana-1160110
Mq
1.139
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Livorno
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

riscaldamento centralizzato    

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Aquileia Capital Service S.r.l..

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510.000 € 
Riferimento
Morgana-1160110
Mq
1.139
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Livorno
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 914 €
Importo richiesto
510.000 €
Importo finanziato
255.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
255.000 €