AREA EDIFICABILE COMMERCIALE, 3.875 mq PER NEGOZIO DI 1200mq

COLOGNA VENETA, LOCALITA' BALDARIA, AREA EDIFICABILE COMMERCIALE con garanzia licenza/e Food o Non Food - Rif. 6881
Appena fuori dal centro, fronte strada provinciale in direzione Lonigo, proponiamo area di circa 3.875 mq condizionata alla garanzia di approvazione di un PROGETTO per un NEGOZIO di 1.200 mq su edificio da sviluppare solo a piano terra: m. 58 x 20,76 contornato da circa 70 posti auto esclusivi, 58 mq sono di facciate su fronte strada.
L'acquisto viene condizionato all'ottenimento di possibile Licenza Food o No-Food - potrebbero esserci anche due licenze commerciali.
Tempo per ottenimento Permesso a Costruire di circa 3 mesi dalla presentazione progetto, con versamento di caparra o fideiussione.
Qualora ci fosse interesse da parte di investitore può essere garantito da parte di qualificato operatore commerciale un rendimento tra il 7% e l'8% su costo area urbanizzata, costo costruzione, oneri e spese professionali tutte.
L'AREA URBANIZZATA si vende a € 500.000 non trattabili, che corrispondono a €/mq utile di edificato 466 - altezza fabbricato m 4,50.

Per ulteriori dettagli e informazioni:
AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 348/7374600
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

500.000 € 
Riferimento
6881
Mq
3.875
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Cologna Veneta
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini
via Legione Antonini, Vicenza +39 0444963900 Vedi annunci
500.000 € 
Riferimento
6881
Mq
3.875
Tipologia
Terreno
Contratto
vendita
Comune
Cologna Veneta
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 959 €
Importo richiesto
500.000 €
Importo finanziato
250.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
250.000 €